📍 Vị trí: hẽm 90 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Q.12📐 Diện tích sổ: 56.1m² (4m x 14m), diện tích sử dụng thực tế: 90m²🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ (có thể tạo thêm 1PN), 2WC, sân thượng trồng rau, phòng ngủ tầng trệt tiện người lớn tuổi🚗 Hẻm xe hơi tới cửa, thông thoáng, yên tĩnh🔋 Trang bị hệ thống điện mặt trời giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt & có thể bán lại điện cho nhà nước📜 Pháp lý chuẩn, sổ riêng hoàn công đầy đủ – hỗ trợ vay bank
🔍 Ưu điểm:

Giá tốt trong khu vực: chỉ 3.6 tỷ – rẻ hơn so với nhiều BĐS cùng phân khúc
Hẻm ô tô, tiện để ở hoặc cho thuê, đầu tư lâu dài
Chủ nhà hợp tác, thiện chí bán nhanh, hỗ trợ mọi thủ tục
Gần trường học, UBND, bệnh viện, chợ
⚠️ Nhược điểm:

Diện tích sổ không quá lớn, phù hợp với nhu cầu gia đình nhỏ hoặc đầu tư trung hạn